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连续五年超额完成换棚任务!济南在四个国家开

作者:a123456时间:2021-01-08 20:25 次浏览

在济南举行。记者在会上了解到,济南市连续五年超额完成棚改任务,被国务院评为“全国棚改奖励扶持城市”;创新“商租”和“工租”模式,实施3万套保障性租赁住房;牵头建立首个住房建设领域跨省(区)城市联盟,入围首批“新城建设”国家试点城市。

济南市委书记、住房和城乡建设局局长陈勇在会上表示,2020年,济南住房和建设工作将以优质发展为导向,任务指标超额完成,创新工作将有许多亮点。棚改成效显著,被国务院评为“全国棚改奖励扶持城市”,4个国家创造了可推广的经验。

房地产市场保持平稳运行。济南落实“一城一策”主体责任,成立市场监测评估中心,完善市场全周期监管体系,下发加强预售资金监管等10个文件。各项指标健康稳定,呈现出“增量稳价”的趋势,实现了稳定地价、房价和预期的目标。

应首先尝试住房租赁市场的试点发展。济南率先在全国建立了完整的政策体系,出台了12项配套政策,培育了10家专业化、大型租赁企业,集资建房8.62万套,将解决10万新市民的住房问题。其中“商租”和“工业租”的创新性住房筹集模式,突破了非住宅改造时改变建设用地规划性质的难题。新华社等中央媒体报道了经验和做法,在住房和城乡建设部专题会议上做了典型发言。

完善住房保障制度试点创新。济南围绕弥补住房租赁市场小户型廉租房不足,实施3万套保障性租赁住房,争取300亿元信贷资源。具体做法由住房和城乡建设部《建设工作简报》推广。这是第一期介绍单城市经验的专刊。

加强城市更新顶层设计。济南秉承“保留、改造、拆除”的原则,实现了“三个定义”:界定棚户区(城中村)改造、旧住宅区改造、历史文化名城保护等城市更新类别,界定城市更新项目的认定标准,明确城市更新的总体思路、规划政策、资金保障等具体要求,为推进城市更新奠定坚实基础。同时,争取CDB贷款5536亿元。

棚改成绩突出。济南市新开工安置房16083套,基本完成23575套,连续五年超额完成任务。“两快两早”(快速完成、快速配套、提前交付、提前入住)专项行动成效显著,21个项目24460户搬迁安置,受到省政府好评。

旧住宅区从“面”到“衬”的改造。为加快解决民生服务设施不足的问题,济南市实施“一个社区、一个方案”,推进水、电、暖等11个专项整治工程,开工605万平方米的50个项目,惠及6.2万居民。

历史文化名城保护进一步推进。济南将历史文化名城保护纳入“中部优秀”战略规划,建立分类科学、保护有力、管理有效的传承体系。目前,明府市、老商埠区等重点区域的保护利用方案已经确定。此外,围绕城市质量的提高,济南还实施了r

干净的暖气有助于“天蓝暖冬”。每年重建36.8万户,济南基本实现平原地区清洁供暖全覆盖。

建筑业逆潮流而动。济南发布推进建筑业优质发展实施意见,提出28项支持并购措施,支持建筑业做大做强。全年总产值4200亿元,增加值突破1000亿元,主要指标持续上升。推动智能建筑与建筑产业化协调发展,打造中国商用住宅指令手册数字版(BIM),规划打造建筑行业互联网平台。建筑业已经从投资驱动转变为创新驱动。

绿色建筑产业转型升级。济南市制定了《关于全面推进绿色建筑优质发展的实施意见》,从建设保障、容积率等方面大力推进优质建筑。格林堡公司在济南高新区建立了世界第一家正能量工厂,推动了施工方式的颠覆性转变。全市新增绿色建筑1539万平方米,预制建筑691万平方米。培育壮大绿色建筑产业,率先组建国内首个住宅与建筑领域跨省(区)城市联盟,即黄河流域——绿色装配式建筑城市联盟,输出绿色建筑整个产业链的“济南经验”。依托先导区“绿色建筑国际产业园”,打造从建材建筑到建筑科技服务的绿色产业链,培育新的经济增长极。

创新构建“新城建设”产业链。济南市入选首批16个国家“新城建设”试点城市。围绕“推进CIM平台建设”等五大任务,启动“新城建设”产业链,梳理出127家企业和59个“新城建设”项目,为产业发展注入强大动能。

陈勇表示,下一步,济南市住房和城乡建设局将深入贯彻落实本次会议精神和部门领导讲话精神,坚持“优质、优质、高标准、高效率”四个高要求,打造“民生住宅建设、品质住宅建设、绿色住宅建设、人文住宅建设、智能住宅建设、清洁住宅建设”六大住宅,努力开创住宅建设新局面。

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