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总投资205亿元,惠及252万居民!让我们来看看旧

作者:a123456时间:2021-01-01 13:46 次浏览

12月31日,山东省政府新闻办召开“十三五”成果巡礼期间——名居民住房工作新闻发布会。记者从会上了解到,自2016年旧住宅区改造以来,全省各地都把重点放在了2000年前建成的住宅区,改造水、电、暖等基础设施,完善社区和产权房,无障碍设施等。发展养老、育儿、医疗等服务。截至2020年11月底,全省累计投资205亿元,启动旧住宅区改造工程7698个,面积2.14亿平方米,惠及居民252万人。大量环境凌乱、设施不全的旧住宅区焕然一新,居民生活环境和质量明显改善。

山东省住房和城乡建设厅厅长王玉芝介绍说,2019年10月,山东被列为全国旧城区改造试点省份。围绕国家试点任务,山东大胆创新,积极探索,制定了全国城市旧社区改造试点省工作方案,确定了承担国家试点任务的93个项目,形成了《城镇老旧小区改造试点成果汇编(山东省专辑)》、《山东省城镇老旧小区改造“九项机制”试点案例集》,由住房和城乡建设部在全国发布和推广。

“在金融安全方面,山东坚持多元化投资,建立多渠道的转化资金筹集机制,全面加大资金投入。”山东省住房和城乡建设厅副厅长周山东介绍:一是充分发挥财政资金作用,探索多元化投资渠道。2020年,全省力争中央补助资金38.6亿元,省级财政资金8亿元,地方政府发行专项债券26.6亿元,国家传染病专项债券7.07亿元。确定了济南、淄博、烟台、潍坊、济宁、日照、滨州等7个试点城市,由省级财政给予支持。通过居民投资、政府补贴、整合与旧住宅区相关的各种专项资金、特许单位和原产权单位投资等方式。支持多元化融资投资旧住宅区改造。二是加大金融信贷支持力度,探索政府、银行、企业合作模式。充分发挥发展金融和政策金融优势,联合发布金融支持旧住宅小区改造的政策文件,加强金融服务,优化贷款流程和信贷进度,支持商业银行、基金公司等金融机构,创新金融产品,提供融资支持。今年,省政府与CDB签署了一项战略合作协议,规定在未来五年内,将为山东省旧住宅区改造提供800亿元人民币的信贷。三是创新“4 N”融资转型模式,探索可持续投资方式。结合城镇低效用地再开发,继续创新大区域统筹平衡、跨区域组合平衡、小区域自求平衡等融资模式。通过政府优惠和居民收入转移,用收入和现金流盘活现有资源项目,探索社会资本参与市场化转型,支持社会资本参与养老、育儿、食品支持、家政、便民市场、便利店、文化体育、智慧社区、停车场、电梯。全省50个融资试点项目吸引社会资本2.41亿元,实现居民投资5900万元。

旧住宅区的改造事关群众的切身利益。山东在改造过程中始终坚持群众自愿、自下而上的原则,充分收集居民意愿,集中必要的资源,满足居民的迫切需求。“改什么,怎么改,群众说了算。”新闻发布会上,济宁市住房和城乡建设局局长李勇介绍,济宁市在旧住宅区改造中积极发挥群众的主动性,使住宅区改造的过程由群众共同打造,效果由群众评价,后续的管理和保护移交给群众。在工作中,我们问人民需要什么,让群众“订购”,保证改造效果贴近群众“口味”,争取群众支持,为工作打造群众基础。任城区康桥华居社区采取“政企结合、宣传调查、代表与群众结合、线上线下结合、设点入户结合”五种方式征求居民意见。在每个社区,按照社区第一、居民第一、党员第一、推广第一的方法,才能真正把社区改变成居民一起看的地方,服务和居民如何搭配才能决策,居民如何选择材料才能决策,居民如何在方案中投票决定。针对旧住宅区“蛛网”式弱电线路改造的“硬骨头”,通过“共用沟、共用管、共用箱、共用槽”的改造模式,提高了改造效率,节约了改造成本,也为今后旧住宅区通信线路改造提供了经验和借鉴。

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