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凤凰网首档新房交付栏目上线 《天天交付》带你

作者:admin时间:2021-08-26 00:43 次浏览

编者按:说说发货吧!聚焦房屋质量痛点,收集家访员律师专业解答,收集各类事件主体声音,收集视频真人秀、原创稿件、专题报道等多种形式,还原事件、企业、房产真相。推出首个新房交付专栏《天天交付》。交付线索,房地产突发新闻,免费看房.欢迎随时访问(vx加“黄晓书记”或微博关注“凤凰网地产”)

2021年7月12日,北京发布暴雨大风黄色预警,遭遇今年汛期以来最强降雨。错峰下班关门窗的人,家里都准备好了。打开社交软件,除了航班延误的抱怨和“等雨”的调侃外,还有不少漏水房屋的视频和图片脱颖而出。

暴雨带走了城市的热度,但也暴露了住房质量问题。7月14日,距离北京市中心136公里的天津某住宅群某小区漏水严重,楼道、车库出现大面积漏水。业主别无选择,只能说“外面雨停了,楼里雨下得很大”;

8月7日,福州下大雨,一个小区迎来了交付的大日子,但小区积水严重,电梯成了“井”。开发商不仅拒绝延期交房,还对小区减少整改的问题保持沉默.

当前,中国经济正从高速增长转向高质量增长。在此背景下,房地产行业顺应时代要求,从“野蛮生长”向“房住不炒”转变。政策收紧,房企利润率降低,行业增速放缓,这一点已经很明显。

据统计,2021年前7个月,全国发布楼市调控政策352次,仅7月份,调控政策就高达66次,创下年内单月新高。重要的一、二、三线城市从中央到部委再到地方都有涉及,调控最重要的核心特征就是补漏洞,对热点不断收紧,坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位。同时,根据人民法院公告网的信息,近三年来,申请破产的房企数量呈上升趋势。2019年,377家房企宣布破产,2020年,470家房企宣布破产。2021年,虽然仅仅过去了7个月,但破产房企的数量已经达到了249家。

面对楼市的降温和房企的压力,一些房企磨炼了内功,以更高的品质面对差异化时代的到来,但我们也注意到,一些开发商也通过降低项目质量,将成本和风险转嫁给消费者。房屋质量问题、合同纠纷、虚假宣传等房地产纠纷也成为全国各地购房者面临的重大问题。购房者如何选择质量好的房子来降低风险?如何在交付过程中对房屋进行检查,保护其合法权益?房子出现问题如何与开发商协商及时止损?这对于买家来说是一个全新的命题。

此前,丰财讯智库联合丰财讯风与舆情系统推出《2020年房地产行业品质舆情报告》。报告指出,2017年以来,全国消费者协会受理的住房投诉数量逐年上升。2020年住房投诉13076件,比上年增长19.5%,创下近五年新高。报告指出,消费者对商品房的投诉主要集中在合同纠纷、虚假宣传、售后服务、质量问题等方面,占82%。其中,合同纠纷、虚假宣传、质量问题多在交付过程中暴露。

基于此,Phoenix.com推出首个新房交付栏目—— 《天天交付》。《天天交付》以交房查验为切入点,聚焦购房者交房痛点,通过实地案例走访和入户查验中的专业分析

目前,《天天交付》已入驻Tik Tok、Aauto快手、视频号等头部视频平台。同时,已将京、沪、宁、杭、渝、Xi安、成、郑、长联系起来,形成矩阵沟通;此外,本栏目正在收集房屋质量、房屋纠纷等交付线索。并在网上与专业的房屋检测机构和律师事务所答疑解惑,从而为购房者理清各种房屋维权烦恼。

秉承地产信息服务平台的第一媒体定位,秉承“有温度、真性情、有勇气、有格调”的媒体属性,凤凰地产将每年推出关注“3.15消费者权益日”专项计划。今年,凤凰地产与凤凰合作。com、风彩讯、奇点商业、多方协会及法律机构联合推出楼市3.15品质计划并通过“百城维权行楼市吐槽大会”

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